В декабре этого года управляющая организация ООО «ГУК-Краснодар», учредителями которой является администрация г. Краснодара и ООО «Европа-Инвест», предложила жителям домов, находящихся у них в управлении, подписать дополнительное соглашение к уже действующим договорам. В бумажке, которую разносили по квартирам так называемые «уполномоченные» — неофициальные представители ООО «ГУК-Краснодар», отсутствовали какие-либо подписи. Однако не это главное. Согласно предложенному допсоглашению повышались услуги, оказываемые управляющей компанией. В частности, тариф на содержание общего имущества возрос на 84%, на текущий ремонт на 35%, на содержание компании на 116%, на вывоз мусора на 28%.

Кто-то подписывал новое соглашение, не читая, а вот жители дома № 541 по ул. Красных Партизан г. Краснодара забили тревогу. Более всего возмутило собственников жилья то, что управляющая компания не сочла нужным обосновать кратное повышение расценок, особенно на собственное содержание, возросшее в денежном выражении с 1,53 руб., по до 3,31 рубля за 1 м2 жилой площади. Таким образом совокупный рост тарифов, предложенный допсоглашением, явно превысил 15%, выходить за которые, судя по заявлениям первых лица страны, никак нельзя.

Отказавшись подписывать кабальное допсоглашение, активные граждане с ул. ул. Красных Партизан направили соответствующее письмо в Генеральную прокуратуру РФ. Послание, как водится, спустилось на местный городской уровень и уже из прокуратуры г. Краснодара попало в УФАС по Краснодарскому краю.

Первое заседание в УФАС было назначено на 16 марта, и оказалось, что активность проявили на только жители с ул. Красных Партизан. На рассмотрение явилось еще около 20 человек, которые также хотят обжаловать спорное допсоглашение.

Впрочем, заседание в этот день не состоялось и было перенесено на 12 апреля. В назначенный день рассмотрение вопроса все же произошло. На нём представители УФАС подтвердили значительный рост тарифов и попросили ООО «ГУК-Краснодар» обосновать повышение. Единственным внятным объяснение от ГУК стало то, что якобы раньше поставщики коммунальных услуг оплачивали им за управление дополнительные 6%, а сейчас платить отказались. Теперь эти проценты управляющая компания передоложила на плечи собственников жилья. В общем, рассмотрение закончилось тем, что управляющую компанию отправили обосновывать завышение расценок и пока окончательное решение еще не вынесено.
В свете арестов и отстранений высоких руководителей ответственных за ЖКХ г. Краснодара история с сомнительными допсоглашениями приобретает и вовсе детективный характер, поскольку ООО «ГУК-Краснодар» осваивало крупные суммы денег выделяемых в рамках финансирования капитального ремонта из средств Фонда содействия реформирования ЖКХ, руководитель которого был арестован правоохранительными органами 5 апреля.

Георгий Сергеев
Дата: 21.04.2011