7 июня в 10 часов во дворе домов у. Островского 3, Набережная 132, 132/1, 134 состоялось собрание собственников квартир, которое было инициировано городской администрацией, развесившей на подъездах соответсвующее объявление. Администрация пыталась уговорить жителей этих домов. что приглашать на это собрание депутата Бирюкова не стоит. Но он проклятый пришёл. И поломал всю "обедню".
Спичка начал с того, что он приехал, чтобы предложить людям снести старые сараи и гаражи и на их месте воздвинуть гаражный кооператив. Напомню, что 2 месяца назад этот же коллектив собственников обратился к Спичке с заявлением о формировании земельного участка под многоквартирными домами, проще выражаясь, выдать документы на имеющиеся и сложившиеся за 50 лет дворы. Но Валерий Владимирович, как будто не слышал об этом заявлении и гнул своё - даёшь гаражное строительство!!!
После В.В. выступил депутат Бирюков. Он спросил у ВВ: Почему в нарушение требований Жил кодекса до сих пор администрация города не формирует землю и предложил отделить "мух от котлет", т.е. вначале город отдает документы на землю, а затем граждане будут решать, что им строить в собственном дворе - гаражи, пиццерию или детскую площадку.
Это очень расстроило ВВ и он решил показать проект гаражного кооператива, а заодно припугнуть граждан, что они сами (т.е. без него) не смогут разобраться с землёй и строительством в своем дворе, что они могут обидеть бабушек, у которых нет гаража и контейнера. а налог ей (бабушке) придется платить, а заодно подсказал собственникам, что Бирюков не является собственником квартиры и вообще, что тут ему делать...
Народу это не понравилось и они дали отлуп господину Спичке, проголосовав почти единогласно за порядок предложенный Бирюковым А.Г.: сначало - землю, затем - о строительстве.
Представитель 132/1 Т. Татаринцева попросила Спичку не учить их как поступать с землёй: "Мы здесь живём 50 лет и у многих высшее образование" Напомнила, что им выданы доокументы на землю без согласования границ, согласно этих документов на Набережной города, в районе памятника А. Крамаренко должны быть ОГОРОДЫ!!! Спичка сделал вид, что впервые слышит об этом и , о чем то начал шептаться с архитектором города, при этом делал удивленное выражение лица...
Представитель кооперативного дома Сагань З. рассказала, что 50 лет назад они (члены ЖСК) выкупили у частников дворы и построили кооперативный дом за свои кровные. Почему же сейчас над ними издевается городская власть?!
Представители 134 и 132 домов также были согласны с Бирюковым и настаивали на оформлении земли в собственность.
Уехал ВВ Спичка в расстроенных чувствах и смог только выдавить фразу: "Вы ещё вспомните и будете жалеть о моем предложении"
Ну ведь могут же! Всего лишь нужен был грамотный человек со знанием законов
и немного инициативы от участников. Только ведь, на всех Бирюкова не хватит.
Где были раньше
Quote (smit)
"Мы здесь живём 50 лет и у многих высшее образование"
эти жильцы с высшим образованием? smit, они хоть спасибо сказали Бирюкову?
Да, отчет великолепный. Именно так, вдумчиво с доказательствами и красочными картинками с места событий надо делать репортажи.
Пусть жители других многоэтажек смотрят и не стесняются повторять.
Действительно все понятно и доступно. Я бы хотела , чтобы кто-нибудь их жителей дома №103 в Микрорайоне обратил внимание на это собрание собственников, и убедились,что у них тоже есть право и возможность защититься от "грабителей". Ведь в доме №103 - уникальные возможности. Там весь нижний этаж занят преуспевающими магазинами , парикмахерскими и т.д. А деньги за аренду получает администрация. Могли бы получать эти деньги жильцы. Им бы на все там хватило. Но для этого жильцам надо собрать собрание и принять решение.
Представители "Управляющей к." вешают людям лапшу, стращают, потому. что им выгодно обирать жильцов вдвойне (и квартплату и арендную плату за помещения первого этажа). Там есть активный гражданин Лошманов Б.А. (юрист в прошлом), но у него из-за особенностей характера не получается контакт с жителями и он совершенно слепой (самому трудно этим заниматься), хотя он пытался. Что куда написать он прекрасно знает, но надо, чтобы жильцы сами захотели не отдавать жуликам свои денежки (как в Красных домах, про которые смит рассказал.
Да, с этого дома чиновники еще и дополнительно выкачивают деньги за счет приписанных услуг . Есть документы о том, что вокруг дома №103 регулярно косили траву (которой там сроду нет) работники городских служб.
Смотрите по ТВ ужасы про ЖКХ? Так они не только в телевизоре. Они в Вашем доме! А характер-то у меня - замечательный! Это просто у всех нервы какие-то слабые...
Сообщение отредактировал Татьянаа - Четверг, 09.06.2011, 09.20
Друзья, напомню, что подвалы относятся к общему имуществу дома и должны (согласно ЖК РФ) находиться в собственности дома. Из этого следует,что арендные платежи, за использование нежилых пмещений, должны поступать в кассу МКД(многоквартирного дома). Если платежи идут в городской или районный бюджет, то это незаконно и собственники квартир имеют полное право (по суду) получить эти платежи в свою копилку. И один в поле - воин.
На ТСЖ нашлась Мосжилинспекция Варвара Петренко Газета ру
Контролировать деятельность ТСЖ и управляющих компаний вскоре будет Мосжилинспекция
Москвичи, подозревающие в нечистоплотности свою управляющую компанию или недовольные созданным за их спиной ТСЖ, смогут пожаловаться на обидчиков в Мосжилинспекцию. Занимавшейся до сих пор контролем технического состояния домов и выдачей разрешений на перепланировку структуре поручено навести порядок в сфере управления жильем. По мнению эксперта, нововведение может стать орудием против «нормальных ТСЖ, которые не дают воровать», и независимых от управ и ГУИСов управляющих компаний.
Контролировать деятельность товариществ собственников жилья (ТСЖ) и компаний, управляющих многоквартирными домами в Москве, вскоре будет Государственная жилищная инспекция (Мосжилинспекция). Об этом сообщил на оперативном совещании правительства столицы в пятницу мэр города Сергей Собянин. «Поручаю подготовить соответствующий проект постановления правительства Москвы о закреплении функций контроля за управляющими компаниями за Мосжилинспекцией», – заявил мэр, отметив, что документ должен быть принят до 1 августа. По его словам, к этому времени следует подготовить необходимые нормативные акты, составить штатное расписание и изменить структуру Мосжилинспекции.
Напомним, существующая в городе 20 лет Мосжилинспекция следит за соблюдением нормативных требований, касающихся технической эксплуатации жилых домов и инженерного оборудования и обеспечивающих их сохранность. Кроме того, ведомство занимается контролем выполнения жилищно-коммунальных услуг для населения и выдает разрешения на перепланировку.
Теперь сотрудники ведомства будут еще и проверять обоснованность создания товариществ, законность их уставов и избрания руководителей.
В самой инспекции воздерживаются от комментариев по поводу своих новых функций до выхода распорядительного документа мэрии.
Как объяснил «Газете.Ru» зампред комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству Валерий Скобинов, принятыми недавно поправками в Жилищный кодекс контроль за деятельностью по управлению многоквартирными домами возложен на органы местного самоуправления. Согласно поправкам, власти обязаны содействовать гражданам в выборе способа управления домом, следить за деятельностью ТСЖ и УК и призывать их к ответу. В столице бороться с липовыми ТСЖ и недобросовестными УК решено силами Мосжилинспекции.
По словам специалиста по жилищному законодательству, депутата Госдумы Галины Хованской, жилищные инспекции на сегодняшний день – единственные в стране органы власти, отвечающие за сохранность жилого фонда, вне зависимости от его формы собственности. Поэтому вполне логично было поручить им контроль за эксплуатирующими здания и коммуникации УК и ТСЖ. «Мосжилинспекция получает очень широкие полномочия, вплоть до отмены решений общих собраний и ликвидации незаконных ТСЖ, – рассказала Хованская «Газете.Ru». – По заявлению собственников инспекция будет обязана проверять соответствие действий ТСЖ уставу товарищества, правомочность выбранных УК, заключаемых ими договоров, вносимых в уставные документы изменений».
Кроме того, управляющие организации не должны препятствовать гражданам, желающим напрямую оплачивать предоставленные коммунальные услуги.
(Возможность прямых расчетов с поставщиками услуг также узаконена последними поправками в Жилищный кодекс).
Проверки по жалобам граждан на управляющие организации должны будут проводиться в срок до 15 дней. Кроме того, в плановом порядке до 1 марта 2013 года жилинспекции предписывается проверить законность создания всех уже существующих ТСЖ и избрания управляющих компаний. (Сейчас в Москве в управлении ТСЖ находится около 12 тысяч домов и выявляется множество нарушений, связанных как с их созданием, так и с дальнейшей деятельностью, например при сдаче в аренду нежилых помещений).
При обнаружении нарушений жилищная инспекция будет направлять управляющим организациям предписания по их устранению. А если спустя 6 месяцев ситуация не изменится, обращаться в суд, который и определит дальнейшую судьбу проштрафившейся УК или ТСЖ.
«До сих пор у собственников жилья, не желающих мириться с фальшивыми ТСЖ, был один путь – в прокуратуру, – рассказала «Газете.Ru» Хованская.
В московском управлении ФАС по Москве готовится пособие для граждан о том, как проверить работу управляющей компании и начисление счетов за услуги ЖКХ. В частности, в брошюре будет указан перечень тех...
– Суды были завалены огромным количеством жалоб, а граждане были вынуждены тратить на них свои время и деньги. Теперь же появляется возможность административного рассмотрения нарушений. Ну а в тяжелых случаях в суд станет обращаться уже сама жилинспекция».
Впрочем, по мнению уполномоченного по правам человека в Москве Александра Музыкантского, впервые поднявшего проблему липовых ТСЖ в столице, новая административная структура не решит всех проблем в сфере управления жилыми домами. «В создании новых контролирующих структур я вижу мало толку, – заявил омбудсмен «Газете.Ru» – Эффект от них появится только при включении в их состав и наделении реальными полномочиями самих граждан». А по мнению лидера партии «Яблоко» Сергея Митрохина, самой действенной мерой в наведении порядка стало бы расследование всех случаев создания фальшивых ТСЖ и увольнение со службы всех чиновников, виновных в фальсификациях.
Ряд экспертов вообще видит в нововведении опасность для добросовестных ТСЖ.
«Подмена контроля со стороны собственников жилья административной структурой может принести серьезный вред, – считает сопредседатель движения «Жилищная солидарность» Дмитрий Катаев. – С виду разумное нововведение может стать орудием против нормальных ТСЖ, которые не дают воровать, и независимых от управ и ГУИСов управляющих компаний. По любой дурацкой придирке Мосжилинспекции будут ликвидироваться нормальные ТСЖ. Уже сейчас в Москве перегнули палку – стало практически невозможно организовать новое ТСЖ». По мнению эксперта, готовые заниматься самоуправлением горожане должны получить не очередную бюрократическую контролирующую структуру, собственную деятельность которой никто не будет контролировать, а реальные возможности для управления жильем.
В Краснодарском крае также имеется госжилинспекция, которая контролирует соблюдение Жилищного кодекса РФ, контролирует содержание МКД ... И один в поле - воин.
Сообщение отредактировал smit - Пятница, 08.07.2011, 20.57
Ох, скептически отношусь я к этим комиссиям. По Жванецкому:
Что охраняешь, то имеешь.
Чиновничьи места, а там еще комиссия, чтоб контролировать эту, и т.д. А потом удивляемся откуда столько дармоедов в России. Чиновников больше, чем в Союзе!
Им только намекни, они все комиссиями, комитетами опутают.
Ужас ный случай самосожжения из-за долгов за квартиру: Пожилая женщина молча сожгла себя на городской площади в Челябинской области
время публикации: 16 сентября 2011 г., 18:00
Пожилая женщина в пятницу облила себя бензином и подожгла на городской площади в Верхнем Уфалее (Челябинская область) перед Центром искусств. Об этом сообщает РИА "Новости" со ссылкой на сотрудника следственного отдела по Верхнеуфалейскому округу.
"Факт самосожжения подтверждаю. Пока давать подробную информацию по обстоятельствам происшедшего не уполномочен. На месте ЧП ведется расследование", - сказал собеседник агентства.
"Днем 16 сентября 2011 года в сквере около центра творчества "Искра", расположенного по улице Ленина города Верхнего Уфалея, 65-летняя жительница поселка Нижний Уфалей облилась горючей жидкостью и подожгла себя. Полученные ожоги оказались смертельными", - сообщает следственное управление СК РФ по региону. По данному факту следователи начали доследственную проверку. По предварительным данным, со слов очевидцев, женщина каких-либо требований не высказывала. Погибшая была замужем, у нее были дети, сказано в сообщении.
Life News приводит некоторые подробности ЧП: женщина спокойно дошла до середины центрального сквера и, достав бутылку с бензином, вылила ее на одежду и волосы. Не высказывая никаких требований, она поднесла горящую спичку к одежде и моментально вспыхнула.
Самоубийцу пытались потушить случайные прохожие, но сбить пламя было очень непросто. Когда приехала скорая помощь, врачам осталось только констатировать смерть пострадавшей от ожогов тела и дыхательных путей.
Как отмечают очевидцы, во время горения самоубийца не проронила ни слова. Она не кричала, не двигалась, а спокойно сидела на асфальте, объятая пламенем. По не подтвержденной пока информации, погибшая имела много долгов за квартиру.
А характер-то у меня - замечательный! Это просто у всех нервы какие-то слабые...
Татьянаа, какие ужасы вы пишите.А мои родители за квартиру практически не платят,им компенсацию дают, на оплату. Чистая совесть – признак плохой памяти.
Ко всему хочу добавить, что земельные участки должны быть сформированы под теми домами, которые включены в адресную программу по проведению капитального ремонта. По закону 185-ФЗ все расходы по формированию и проведению государственного учета несет местный бюджет. А, если ваш дом не включен в список предстоящего капремонта, финансирование работ по определению размеров и установлению границ земельных участков осуществляется за счет заявителя. Какие преимущества дает собственникам регистрация права на земельный участок? Они смогут самостоятельно им распоряжаться. Например: ограничить право пользования других лиц общим имуществом, т.е. запретить им ставить машины, размещать гаражи или киоски на придомовой территории. Более того, при желании собственники могут получать прибыль от использования общего имущества, скажем, сдавать территорию в аренду. Наконец, если земельный участок оформлен надлежащим образом, собственники жилья застрахованы от неожиданностей. Они могут быть уверены в том, что в один прекрасный день на земле, примыкающей к дому, не начнется строительство незапланированного ими объекта. За справедливость...
Уважаемая мамуля! Не может быть, чтоб государство оплачивало полностью коммуналку. Хоть субсидии, хоть компенсация - все расчитывается в 50% объеме. Полностью не получается. Государство не обведешь и не обманешь. Ну, никак. Вам родители что-то не досказали. Если только они оба получают льготу и живут в 30 кв. метрах жилплощади. И то расход газа и электроэнергии не дает экономии. Надо сидеть без света и не включать лишний раз телевизор. У меня он трещит целыми днями. Бывает одно и то же и у мужа в комнате и у меня. Какая уж тут экономия? Расточительство полнейшее. За справедливость...
Каплан, можете не верить ,но это действительно так .Льгота на оплату есть у одного и другого. Дед почетный донор ,а бабуся ветеран труда. Чистая совесть – признак плохой памяти.
Есть и такие пенсионеры у нас в городе, некоторые просят, чтобы свет вообще отрезали, во избежании путаницы Я вообще приличная, но иногда ругаюсь матом. Потому что мат, как рафаэлло - вместо тысячи слов
За свое "расточительство", разве мы не платим с лихвой? С чего бы , я должен экономить, если я оплачиваю.
Мы и так платим за того дядю, Чечня, Дагестан, Абхазия получают наше электричество и платят копейки!
Жильцам многоэтажек важно знать, что приборы учета(счетчики) можно устанавливать вместе с капремонтом, это предусмотрено законом. Затраты войдут в сметы расходов за счет бюджетных денег. Социальным нанимателям жилья счетчики устанавливает муниципалитет. И тем, кто получает адресную помощь в виде субсидий, тоже устанавливаются счетчики за счет бюджета . Счетчики на газ в многоэтажках не торопитесь устанавливать, срок продлен до 1 января 2015г. Электросчетчики советую ставить сразу на три периода: пик, полупик, ночь. Чтобы начать экономить, нужно сначала потратиться. Это все себя оправдает. С ноября м-ца в стране будет вместо Постановления 307 действовать Постановление №354 от 6 мая 2011г. Изучайте и руководствуйтесь им. За справедливость...
Дракоша! Согласись, что экономить все-таки необходимо, особенно электричество. Моя знакомая платит огромные деньги. Придешь к ней во двор, а у ней во всем доме лампочки шпарят, во дворе горит свет, во всех комнатах горит, а они вдвоем с мужем сидят чай пьют. Зачем, спрашивается в задачнике, столько света? Что, нельзя зайти в дом и выключить во дворе? Зачем во всех комнатах, если они в летней кухне ужинают? А у меня, по привычке, сердце кровью обливается. Мне жалко ее денег, тоже пенсионеры. Начинаю ворчать по поводу расточительства. Меня в детстве учили родители следить за собой, я учила своих парней и теперь вопросов нет. Нет необходимости напоминать, переросло в привычку. Каждый за собой следит автоматом. До предела, конечно, не экономлю, но разумно. За справедливость...
Дорогие друзья! Государство даёт льготу ( т.е. 50% от стоимости услуги) льготной категории потребителей только на норматив жилой площади ,который устанавливается депутатами по месту проживания льготников.
И это правильно. Давайте представим, что одни льготники живут вдвоём в однокомнатной (30 кв. м), а другая пара - в двухэтажном кирпичном доме площадью 200 кв. метров. Разве справедливо будет гасить 50% стоимости ЖКУ и первой и второй паре? Поэтому льгота распространяется только на установленный норматив. У нас в городе и районе такая норма равна: 33 кв. метра для одиноко прживающего льготника (если у него площадь менее 33-х метров, то - по фактической); для двух и более - 20 кв. метра на каждого льготника. И один в поле - воин.
Сообщение отредактировал smit - Среда, 21.09.2011, 10.19
Электросчетчики советую ставить сразу на три периода: пик, полупик, ночь.
В Приморско-Ахтарске такие счетчики перенастраивают на 2 периода. Период "пик" предусмотрен в больших городах. Ещё одно неудобство с двухтарифником: основную массу электроэнергии мы потребляем до 23.00, ночью реально только постирать, да ещё на сплите сэкономить.
Кстати, у кого двухтарифники не забудьте до 01.11.2011 года их перенастроить, потому что теперь не будет настройки зима-лето. Я вообще приличная, но иногда ругаюсь матом. Потому что мат, как рафаэлло - вместо тысячи слов
Краевое совещание по подготовке ЖКХ и ТЭК Кубани к зиме провел Александр Ткачев сегодня, 12 октября, в Темрюке.
Губернатор провел на совещании и детальный анализ слабых мест в работе муниципалитетов. Как "особо отличившийся" он отметил Успенский район, где не отремонтировали ни одного километра теплотрасс, хотя изношенность их превышает 70%.
По темпам освоения средств, выделенных на программу подготовки к зиме, по словам главы края, есть проблемы в Приморско-Ахтарском, Крымском, Темрюкском, Каневском, Кореновском районах и Сочи. Ткачев считает, что они связаны с отсутствием исполнительской дисциплины чиновников и работников предприятий ЖКХ.
15.04.2015
