Тельман Исмаилов ищет землю в Подмосковье под новый "Черкизон"

Группа АСТ Тельмана Исмаилова, которой принадлежал закрытый в прошлом году Черкизовский рынок в Москве, ищет в ближайшем Подмосковье землю для строительства "Нью-Черкизона", говорится в материале, опубликованном в понедельник в газете "РБК daily".
Как указывает издание со ссылкой на топ-менеджера одной из девелоперских компаний, в настоящее время АСТ во главе с Алекпером Исмаиловым (сыном Тельмана Исмаилова) договаривается о покупке 50 гектаров земли в ближнем Подмосковье.
По словам собеседника газеты, здесь планируется торговый проект, который фактически "воссоздаст" Черкизовский рынок и вместит бывших арендаторов ликвидированной площадки.
"Сделка еще не завершена, однако сделать это представители Тельмана Исмаилова надеются до февраля 2010 года", – говорится в материале.
То, что АСТ давно ищет землю для нового мегапроекта, который предполагает строительство в столичном регионе аналога "Черкизона", изданию также подтвердили еще несколько девелоперов и консультантов рынка недвижимости.
В то же время, приводит издание слова гендиректора компании Geo Development Максима Лещева, ни одного участка АСТ до сих пор не купила.
"Затянутость процесса участники рынка объясняют необходимостью заручиться поддержкой местной администрации, которая должна дать "добро" на размещение рынка и обеспечить в итоге реализацию проекта. Даже "добро" властей может не спасти будущий "Нью-Черкизон" от народного недовольства", – добавляет газета.
Указывая на директора департамента индустриальной, складской недвижимости и земли Knight Frank Вячеслава Холопова, издание пишет, что, чтобы избежать подобной ситуации девелопер может пойти на хитрый ход, запустив проект комплексного освоения территории, в котором торговля будет занимать значительную часть.

РИА Новости

Остров Фантазий - только для белых!

Полковник Баранец:
Я не берусь судить о том, кто прав, а кто нет в конфликте властей с "Речником".
Там дело очень запутанное.
Я еще могу понять тех москвичей, которые в 1956 году получили в том районе клочки земли от Мосводокнала, чтобы поставить там же летние дачные хибарки.
Потом многие из эти хибарок тихонечно превратились в добротные дома.
Потом (в 90-е) туда рванули толстосумы.
Там уже не разберешь, кто давал разрешения - Попов, Лужков, Ельцин...
Я много раз бывал там (гулял рядом с собакой) и каждый раз дивился странной вещи: количество хибар сокращается, а на их месте появляются приличные недешевые дачи.
Стариков и их детей выживали "кошельки".

И еще. Постанвлением Верховного Совета СССР еще во времена Сталина этот район получил статус "золотой точки Москвы". Любое капитальное строительство там запрещалось. А после 80-года в тени олимпийских объектов стали появляться капитальые строения толстосумов.
Друг Лужкова Церетели быстро подсуетился и в центре "золотой точки" отгрохал себе огромный ресторан.
А чтобы "забить" гиганские земли, пообещал еще в начале 90-х построить "Страну чудес".
И даже камень закладной поставил - из-под памятника Всесоюзному старосте Калинину на Воздвижнке.
Но вместо Страны чудес появился гигантский рынок...
Его еле-еле прикрыли пару лет назад.
Но опять-таки - ничего не строится.

Теперь на "золотую точку", говорят, положила глаз жена мэра.
Но богачей, которые ПРЕСТУПНЫМ ОБРАЗОМ поселились на берегу реки (Острой Фантазий) хозяева Москвы трогать боялись. Потому набросились на голытьбу. Богатенькие Буратино тихонечно слиняли, даже не пожелав забрать из своих дворцов доманшюю утварь.
А вот жильцы хат воюют.
Они кричат,что больше некуда деться.
И спрашивают, а почему же лужков не сносит Остров фантазий?
Резонно.
Тут уже и Межведев, говорят, спросил:
- А почему, действительно, не сносят?
И Лужков тоже сам у себя спросил:
- А почему, действительно6 не сносим?
Вы знаете, что такое Остров фантазий?
Давайте вместе почитаем и посмотрим, что это такое.

GZT.ru.

Владельцам таунхаусов в элитном поселке Остров Фантазий рядом с Речником тоже грозят иски

26 января 2010 г.
время публикации: 10:17

Московские власти впервые признали, что у них есть претензии к владельцам недвижимости в элитном поселке Остров Фантазий, расположенном неподалеку от поселков Речник и Огородник. На земле, выделенной под спортивный объект, появились дома стоимостью до 15 тысяч долларов за квадратный метр, пишет GZT.ru.

Поселок Остров Фантазий был построен с нарушениями, заявили GZT.ru 25 января в департаменте природопользования Москвы. Скорее всего, теперь к владельцам недвижимости будут поданы судебные иски.

По информации Сергея Митрохина, лидера партии "Яблоко", в элитном поселке живут крупные чиновники и олигархи. Они занимают таунхаусы, площадь которых несколько сотен квадратных метров. "Там все оформлено как нежилые помещения при детско-юношеской спортивной школе, - объяснил Митрохин, - которую так и не построили. Все было возведено под предлогом того, что в одной из функциональных зон в парке Москворецкий предполагалось строительство спортивных объектов. Когда придумали, что там будет построена спортивная школа, эти таунхаусы заявили при ней как сопутствующую инфраструктуру".

В особо охраняемых природных зонах Москвы действительно можно строить спортивные объекты, заявил Вячеслав Паньков, председатель Союза экологических организаций Москвы. "Но нет четкой трактовки, что такое спортивные объекты, - заметил он. - Тут возникает столько вопросов у юристов. После принятия закона "Об особо охраняемых территориях в Москве" курьезов больше чем достаточно".

На территории природно-исторического парка Москворецкий запрещено возведение капитальных объектов строительства, не имеющих отношения к деятельности парка, сообщил Михаил Крейндлин, руководитель программы по особо охраняемым природным территориям "Гринпис России".

"Об этом говорится в постановлении правительства Москвы от 27 сентября 2005 года 742ПП, - объяснил он. - Сейчас строительство любых объектов на этой территории запрещено. Оно незаконно. А что касается построек, которые тут существовали до появления парка "Москворецкий", - с ними вопрос скорее этический".

Между тем вопрос об уже построенных на территории парка объектах имеет не только этический, но и экономический аспект. В элитном поселке Остров Фантазий возведены таунхаусы, стоимость одного квадратного метра в которых достигает 15 тысяч долларов. На одном из сайтов, предлагающих купить жилье в Острове Фантазий, значится: "Возможна оплата вбелую".

В Острове Фантазий можно снять и полностью укомплектованные апартаменты. Стоимость аренды квартиры составляет от 500 до 950 долларов за 1 кв м в год. Машиноместо обойдется в 500 долларов в месяц.

Мнения независимых экспертов о стоимости недвижимости в этом районе разнятся. Илья Свиридов, руководитель "Земельных Дел Конторы", затруднился оценить стоимость квадратного метра в коттеджном поселке Остров Фантазий. По его словам, цена может составить от 5 до 7 тысяч долларов за кв. м. Ольга Широкова, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, заметила, что жилье в Острове Фантазий стоит от 9 до 15 тысяч долларов за кв. м. Правда, по ее словам, все квартиры и дома там были распроданы еще в момент строительства. Сейчас в Острове Фантазий действует лишь вторичный рынок жилья.

Жители поселка "Речник" хотят обратить на себя внимание посольства США

Около 100 семей из поселка "Речник" планируют в среду, 27 января, прийти к зданию посольства США, чтобы обратить внимание мировой общественности на события в поселке, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на одну из жительниц поселка.

Суд ранее постановил, что возводить капитальные строения в поселке "Речник" на западе столицы запрещено, так как поселок находится на землях особо охраняемого парка "Москворецкий". По решению суда приставы сносят дома. Жители утверждают, что судебные решения еще не вступили в силу. При этом у обеих конфликтующих сторон есть ряд документов, в которых сейчас разбирается Общественная палата и ее юристы.

Снос домов начался в ночь на 21 января, разобраны шесть строений. Во вторник утром судебные приставы снесли два недостроенных дома, приступили к разбору третьего, а позже и четвертого.

"Люди доведены до отчаяния. Мы пишем заявления в прокуратуру, в правительство. Если власть будет игнорировать нас, то нам ничего не остается, как идти к американскому посольству. Пока думаем, что нам делать, около 100 семей собираются в среду идти к американскому посольству", - сказала собеседница агентства.

Никакой провокации и оскорбления кого либо, только юмор.

Как говорят командиры? (уберите детей от компа!)

Откровенный инструктаж

Дракошаджан, а слабо сделать положительный репортаж о снежных Ахтарях? Вокруг такая красотища. Для нашего города - мороз -24 совершенно экстремально, можно сказать стихийное бедствие. Но подумайте, когда ещё такое можно будет увидеть?

Вчера с превеликим удовольствием прогуливался по улицам нашего города, в районе развилки!
С превеликим удовольствием побарахтался бы в сугробах , слепил "Снежную Бабу", да как назло
забыл дома совочек для снега...

Или погонять на своей "Копейке" по снежной дороге, устроить Ралли...так сказать...

Вот непруха! Завидев экстрималку в шубе, идущую по скользкой дороге, уворачивающуюся от
мчащихся в обеих направлениях машин, позвал ее поиграть со мной в снежки...

Но так и не нашел у нее понимания. Видимо "Снежки" не достаточное для нее развлечение...

Вот так вот, Ёжик, я и провел время. Ну не хочет наш народ радоваться снежной и морозной зиме!
Сам ничего не понимаю!

Интересно, Дракошаджан, что вы теперь скажите, когда на улице то ли плюс, то ли минус, то мокро, то скользко? Передвигаться можно только на четырёх маслах. Волком выть будете? Или вы теперь возрадуетесь?

Меня лично снег радовал до безумия: утром шла-радовалась, вечером шла-радость была вдвое большей. Надо везде позитив видеть, пессимисты доморощенные.

Добавлено (29.01.2010, 21.09)
---------------------------------------------
Хорошо Краснов-зубной рядом оказался-помог-отвёз в травму.Возле овошного ряда пострадал.

Ёжик, попробуйте найти позитив в увеличении в разы госпошлин, например.

Госдума на заседании в среду приняла в третьем чтении закон об увеличении размеров государственной пошлины, сообщает РИА Новости.

За выдачу гражданства или выход из гражданства госпошлина повышена примерно в два раза. За выдачу загранпаспорта РФ госпошлина поднимется с 400 рублей до 1 тысячи, за биометрический загранпаспорт - с 1 тысячи до 2,5 тысячи рублей. Выдача внутреннего российского паспорта будет стоить 200 рублей, а не 100, как в настоящее время.

Пошлина за регистрацию брака не изменилась и осталась на уровне 200 рублей, а за расторжение - увеличилась в два раза - с 200 до 400 рублей.

Госпошлина за изменение имени, фамилии или отчества повышается с 500 рублей до 1 тысячи рублей.

Пошлина за регистрацию юрлица поднимается с 2 тысяч до 4 тысяч рублей, а за регистрацию политической партии - с 1 тысячи до 2 тысяч рублей.

За аккредитацию иностранных организаций, создаваемых в РФ, госпошлина увеличивается с 60 тысяч до 120 тысяч рублей. Повышается пошлина и за регистрацию СМИ. Так, регистрация газеты или журнала теперь будет стоить 4 тысячи рублей (сейчас 1 тысяча), регистрация информагентства обойдется в 4,8 тысячи рублей (сейчас 1,2 тысячи), радио и телеканала - 6 тысяч (сейчас 1,5 тысячи).

Госрегистрация автомобиля с выдачей номеров будет стоить 1,5 тысячи рублей (сейчас 400 рублей), металлический транзитный номер - 1 тысячу рублей (сейчас 400 рублей).

Российские бумажные права обойдутся в 400 рублей (сейчас 100 рублей), пластиковая карточка - 800 рублей (сейчас 200 рублей), а права международного образца - 1 тысяча рублей.

Заместитель министра финансов Сергей Шаталов сказал, что принятие законопроекта принесет в бюджеты разных уровней дополнительно 30 миллиардов рублей. Он отметил, что госпошлина должна соответствовать стоимости госуслуг. Так, по его словам, 1 тысяча рублей за выдачу номера на автомобиль, по экспертным оценкам, соответствует стоимости номера. Также увеличиваются размеры пошлины за рассмотрение дел в судах. Освобождаются от уплаты пошлины органы госвласти РФ, органы госвласти регионов и местного самоуправления при их обращении в другие органы госвласти, в том числе и при обращении в суды в качестве истцов и ответчиков.

Источник:
http://www.rg.ru/2009/12/23/gosposhlina-anons.html

Укажите пункты, если Вас не затруднит, пожалуйста.

Какому?

Вы считаете, что оно просит? Я так не думаю. Оно ставит всех перед фактом, дорогая!

И не надо тут его оправдывать! В течении тех десяти лет о которых идёт речь, коммуналка , бензин, и цены на многие товары и услуги постепенно росли.
А, в этом случае - нашёлся умник и подумал : " А, давайте ка ещё и на этом поимеем народ!"
Ну, как же! Бумага дорожает! Икра заморская,- тоже! Чиновники без неё не могут прожить!
А где они раньше были со своими инициативами? Проебали? Или бумага резко в цене выросла ? Впервые за 10 лет!
А, может вы думаете, что те 30 миллиардов пойдут на улучшение жизни Россиян?
Если, - так , то я молчу...

Может быть Вы считаете, что "дядя предприниматель" не вложит эту статью расходов в ценообразование? НЕТ!!! Вложит!!! Так что это новшество коснётся всех и каждого! И накрутит он не триста процентов, а гораздо больше. Тобишь, если инфляция, например была 10 процентов ( к примеру), он их вкладывал в розничную стоимость, то теперь госдума сделала ему ещё один подарок. И он может накрутить поболее. Контролировать то кто будет? Главное это вовремя налоги платить и побольше, да за чиновников не забывать. Ну это вопросы частного характера...

Пожалста: всё, что касается транспорта и паспортов российских.

Дочери в этом году паспорт получать. Возможны трудности, не знаю, заставят ли подтверждать гражданство отца и матери.

Не имею такой дурной привычки.

Вот здесь я с вами согласна.

Конечно пойдут, а вы сомневаетесь? Только вот каких россиян, вот это уже другой вопрос.

Если приймут новый Зкон о торговле, то думаю, что накрутки снова будут регулируемыми, как некоторое время назад. Только я никак не найду электронную редакцию этого закона. А хотелось бы почитать.

Если, думать как некоторые, то после того как, например изнасиловали дочь или конкретно кого-то, следуя вашим принципам, можно думать так:
Ну,... от*бали, ну и что? Не убили же? И в этом есть хорошие стороны.
Лексуса бахнули по башке ЗИЛом. Но , ведь выжила же! И это хорошо!
Это по Вашему. А то, что сантехников калечит душевно? Вы это не принимаете в учёт?

Мне такой оптимизм не нужен.

Обязательно заставят! Я проходил эту процедуру. Припротивнейшее занятие, доложу я Вам. Но, вопрос , - решаемый! Не отчаивайтесь. Вы его решите обязательно.